Senso-rf.ru

Дизайн домов и квартир
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Смета на строительство бани из пеноблоков

Стоимость строительства бани из пенобетонных блоков под ключ

Баня из пенобетонных блоков считается наиболее бюджетным и экологичным вариантом. По многим своим эксплуатационным характеристикам пенобетон похож на природный массив: он тоже теплый и «дышащий», разве что не гниет, не горит, и работать с ним гораздо проще.

Важным требованием, гарантирующим долговечность постройки из пеноблоков, является грамотно выполненная кладка. Здесь нужно соблюдать следующие правила:

  • Первый ряд блоков укладывать на толстый слой цементного раствора, чтобы сделать его строго горизонтальным.
  • В остальных использовать специальный клей и делать швы минимальной толщины (до 3 мм) – так обеспечивается хорошее сохранение тепла во внутренних помещениях.
  • Армировать сеткой или толстой стальной проволокой каждый третий-четвертый ряд кладки с обязательной прокладкой штроб в самих пеноблоках.
  • Устроить жесткую опояску из монолитного железобетона или кирпича на уровне чердачного перекрытия или же под укладку кровельного мауэрлата.

Пористые блоки нуждаются в серьезной защите от избыточной влажности, поскольку накапливают ее в своих внутренних камерах, как губка, а вот отдают крайне неохотно. Проблему с высокой впитывающей способностью стенового материала здесь нужно решать с помощью специальных грунтовок и пароизоляционных пленок.

Серьезным недостатком пенобетона является его хрупкость: при изгибающих или растягивающих нагрузках он легко раскалывается. Именно поэтому баня из блоков нуждается в более дорогом и жестком фундаменте, чем классический сруб, который можно поставить и на столбах. Здесь уже нужен ростверк или полноценная лента, выравнивающая давление от подвижного грунта на кладку. В большинстве случаев хватает МЗЛФ общей высотой до метра, что выходит относительно недорого.

Из чего складывается цена под ключ?

Устройство монолитной ленты под баню размером 3х4 м стоит около 60 тыс. руб с учетом материалов, для постройки 6х6 сумма вырастет до 110 тысяч. Причем цифры даны по бригадам, работающим с миксером, так что это еще относительно дешево – ручной замес увеличит их на 20 %. Зато собственные расходы можно снизить на треть, если залить ленту самостоятельно.

Сама баня (то есть возведение коробки) в среднем обходится в 10 000-12 000 руб/м2. Стоимость услуг подрядчиков варьируется в зависимости от габаритов камней:

  • Кладка тонких перегородок размером 600х300х100 мм обойдется в 27-30 руб/шт.
  • При использовании крупных пеноблоков толщиной 250 мм придется отдать уже по 68-70.

Разница между этими значениями не так велика, поскольку в пересчете на кубометр вы все равно выходите примерно на 1500-1600 руб/м3 кладки. Не забудьте добавить к этой цифре стоимость самого стенового материала: пенобетонные блоки можно купить за 2600-2900 руб/м3.

Обшивка парной с утеплением входит в перечень работ под ключ и обойдется вам примерно в 1200 рублей за квадрат поверхности. Окончательная стоимость станет понятна, когда вы определитесь и приобретете все необходимое:

  • Базальтовая вата – 200-250 руб/м2 при толщине 100 мм.
  • Отражающий паробарьер – 30-40 руб/м2.
  • Вагонка для парной – это еще 550-800 руб/м2.

Готовая баня под ключ, построенная из пеноблока, потянет на 20 000-26 000 рублей за квадрат.

Здесь многое зависит от особенностей планировки и сложности проекта бани. В среднем за одноэтажную постройку 6х6 м без изысков придется выложить 700 000-800 000 руб. Здание из пеноблока с мансардой при тех же размерах на плане увеличит итоговую цену до 1-1,2 миллиона. Еще выше окажется стоимость большой бани с бассейном под ключ – не менее 1,5-1,8 млн. руб. За те же деньги можно заказать возведение целого мини-комплекса с крытой террасой, беседкой или верандой для барбекю.

Крупноблочная кладка сама по себе экономична, поэтому стоимость бани из пеноблоков ниже, чем кирпичных построек или деревянных срубов. Итоговую цифру заметно увеличит монолитный фундамент, а также необходимость формирования армопоясов. Блоки достаточно легкие и не дают большой нагрузки – для них куда важнее жесткость основания.

Ленту можно залить самостоятельно, а стоимость кладки стен бани таким способом снижать нежелательно, если у вас нет достаточного опыта. Хотя это и дает выигрыш примерно в 20-25 % от общей суммы. Расход по материалам без сноровки у вас окажется выше, чем у профи – в основном по клею и отходам. Специалистам придется доплатить за подъем пеноблоков на высоту, если вы хотите постройку с мансардным этажом. Все прочие расходы будут зависеть от выбора изоляционных и отделочных изделий.

Утеплять парную можно только минеральной ватой. Но так как пенобетон изначально обладает способностью удерживать тепло, слой базальта на стенах наверняка удастся уменьшить. Для этого потребуется сделать кладку потолще, например, 30 см вместо 20. Сперва стоит подсчитать, какой вариант окажется более экономичным при сохранении эффективности.

Наружная отделка должна только защитить блоки от атмосферного влияния, но при этом не препятствовать «дыханию» стен. И с этой задачей лучше других справится навесной фасад. Но любители экономить могут обойтись легкой штукатуркой для газо- и пенобетона, хотя паропроницаемость у нее ниже. От расходов на внутреннюю обшивку парной не уйти в любом случае. В целом затраты на отделочные работы будут сопоставимы с ценой возведения коробки.

Стоимость строительства бани из пеноблока под ключ

Наличием собственной бани на загородном участке сегодня трудно кого-то удивить. Это прекрасный вид отдыха, эмоциональной разгрузки, а также средство лечения и профилактики. Баня устойчиво ассоциируется с деревом – традиционным материалом для строительства. Однако высокая стоимость натуральной древесины делает ее недоступной для многих домовладельцев. Для таких людей предлагается отличная альтернатива – баня из пеноблоков. Строительство под ключ обходится недорого, а провести его можно в предельно сжатые сроки.

Стоимость бани из пеноблоков под ключ

Проекты класса эконом оцениваются самое малое 9 000 рублей за кв. метр. Баня из пеноблоков стандартной комплектации обходится застройщику в 14 000 — 25 000. Цена строений улучшенной планировки составляет 27 000 — 40 000 за квадрат.

Сооружение коробки обычной бани 6х6 метров стоит около 400 000 рублей. На отделку и утепление затрачивают примерно такую же сумму. В итоге строительство под ключ обходится в 700 000 – 800 000. Дополнительные пристройки в виде мансарды, второго этажа или террасы повышают расходы в 1,5-2 раза. Цена бани с бассейном под ключ может достигать 1,5 миллиона рублей.

Как сэкономить на строительстве бани под ключ?

Поскольку сооружения из пенобетона нуждаются в дополнительных усилиях и расходах на отделку, то выгадать здесь не очень просто. Для этого можно отказаться от излишнего декора в пользу функциональных качеств материалов.

Расценки на работу наемных каменщиков могут сильно разниться. Это зависит от уровня профессионализма бригады и сроков работы. Примерная стоимость кладки стен бани составляет 1200-3500 руб/м3. Дороговизна объясняется дополнительными расходами на сопутствующие работы: закупку, транспортировку пеноблоков, подъем их на высоту, штукатурку стен. В стоимость включают также монтаж лесов, аренду инструментов, проживание рабочих на участке. Высокая цена услуг обычно встречается в популярных фирмах, имеющих большой опыт и множественные отзывы.

Сэкономить на кладке можно, отказавшись от тех видов работ, в которых застройщик не нуждается. Удобные габариты и простая обработка пеноблоков позволяют заняться возведением стен самостоятельно, призвав на помощь 1-2 друзей. Благодаря этому стоимость строительства можно снизить на 200 000 — 400 000 рублей.

Особенности пенобетонных блоков

Основой строительного материала является цементный раствор, соединенный с пенистой массой из синтетических компонентов. Смесь, наполненную воздушными пузырьками, разливают в формы и подсушивают до полного отвердения.

  • Низкая теплопроводность – ячеистая структура бетона минимизирует потери тепла.
  • Экологичность – по уровню чистоты пенобетон уступает только дереву.
  • Долговечность – пеноблок не гниет, обладает надежной прочностью.
  • Звукоизоляция – пористое строение обеспечивает повышенное поглощение шумов.
  • Пожаробезопасность – в составе пенобетонных блоков отсутствуют горючие компоненты.
  • Низкая масса – рабочие элементы легко обрабатывать и удобно монтировать.
  • Экономичность – умеренная стоимость пеноблоков доступна любой категории населения.

Не стоит доверять продукции кустарного производства, особенно если стоит очень дешево. Практика показывает, что характеристики этих пеноблоков редко находятся на должном уровне. В итоге все деньги, сэкономленные на закупке, будут потрачены на ремонтно-восстановительные работы.

  • Высокая гигроскопичность – активное водонасыщение снижает прочность и ухудшает теплоизоляционные свойства пенобетона. Это приводит к скорому разрушению строения.
  • Хрупкость – при транспортировке и монтаже строительные блоки легко повреждаются.
  • Усадка – после возведения бани из пеноблоков необходимо выдержать значительное время, прежде чем перейти к облицовочным работам.

Чтобы справиться с негативными качествами пенобетона, проводят комплекс мероприятий по защите стен от воздействия влаги. Внутренние поверхности обрабатывают гидрофобным раствором и покрывают специальной алюминиевой фольгой. Декорировать стены из пеноблоков лучше всего деревянным брусом или вагонкой. С внешней стороны бани устраивают вентилируемый фасад. Для облицовки рекомендуется использовать сайдинг, блок-хаус или кирпич.

Читать еще:  Из чего построить гараж

Строительные этапы

На стадии планирования бани из пенобетона учитывается множество важных факторов:

  • расположение на участке;
  • подведение инженерных коммуникаций;
  • уровень подземных вод;
  • утепление помещения;
  • паро- и гидроизоляция;
  • регулярное водоотведение;
  • качественная система вентиляции.

При создании проектных документов производится расчет строительных материалов, и планируются затраты. Подрядные компании предлагают множество типовых схем под ключ. Баня из блоков бывает с двумя этажами, мансардой, бассейном, комнатой отдыха. Можно заказать разработку нестандартного проекта с учетом пожеланий и фантазий заказчика.

Фундамент и отделка стен

Строительный этап начинается с закладки основы. Для облегченных конструкций из ячеистого бетона оптимальным вариантом считается ленточный фундамент мелкого заглубления. Малый вес пенобетонных блоков позволяет сэкономить на строительстве до 30 % средств. Утепляют фундамент рулонной минеральной ватой. Под основанием пола устраивают двухслойную подушку из шлака и керамзита.

После отвердения бетона фундамента и проведения гидроизоляционных работ приступают к возведению стен. Первый ряд закрепляют на цементно-песчаном растворе, а все последующие на клеевом составе. Большие размеры и точные геометрические формы пеноблоков не требуют на кладку много времени. Чтобы упрочить строение, через каждые 2-3 ряда укладывают металлическую сетку с мелкими ячейками.

Внутренние поверхности пеноблоков обрабатывают защитным составом и покрывают влагостойкой мембраной. После этого применяется декоративная обшивка стен. Снаружи на поверхностях из пенобетона устраивают навесные вентилируемые фасады.

Как построить баню из пеноблоков своими руками?

  • Статья
  • Видео

Достоинства пеноблоков для возведения бани

Баня из пеноблока

Пеноблоки представляют собой крупногабаритные блоки (по сравнению с размерами кирпича), изготовленные из ячеистого бетона (пенообразование + цементный раствор). На сегодняшний день существует множество производителей пеноблоков, а сам материал имеется на любом строительном рынке.

Пеноблок по сравнению с кирпичом

Преимущества пеноблока следующие:

  • Пеноблоки имеют большие габариты при небольшом весе, что положительно влияет на трудоемкость работ при транспортировке материала и строительстве бани из пеноблоков.
  • Материал обладает отличной теплоемкостью (в несколько раз лучше держит тепло, чем кирпич)
  • Пеноблок имеет относительно небольшую стоимость
  • Ячеистый бетон обладает высокой прочностью и долговечностью
  • Баню из пеноблоков может построить даже неопытный дачник (чего нельзя сказать о строительстве бани из профилированного бруса)
  • Для того что бы отрезать часть пеноблока можно воспользоваться ножовкой (либо даже острым ножом)
  • Материал огнестойкий

Следует так же отметить, что у пеноблока имеются несколько весомых недостатков, которые и портят популярность материала:

  • Пеноблок не способен выдержать большие нагрузки, поэтому из данного материала рекомендуется возводить максимум 2-3 этажные постройки
  • Ячеистый бетон хорошо впитывает влагу, из-за чего пеноблок представляет собой губку и требует дополнительных мероприятий по гидроизоляции бани

Несмотря на то, что у бани из пеноблоков существует два весомых недостатка, их можно легко опровергнуть. Во-первых, баня на даче бывает максимум 2-х этажной постройкой, поэтому пеноблок запросто сможет выдержать вес такой конструкции. Во-вторых, любая баня требует дополнительных мероприятий по гидроизоляции, к тому же все что нужно, это обработать пеноблок специальными гидрофобными пропитками снаружи и обтянуть фольгированным материалом с внутренней стороны постройки.

Пеноблок можно резать пилой

Перед тем как перейти непосредственно к строительству бани из пеноблоков своими руками, предоставим вам технологию расчета необходимого количества пеноблоков.

Расчет бани из пеноблоков

Сколько пеноблока нужно для строительства бани?

До того, как вы начнете строить баню из пеноблоков своими руками, необходимо создать проект бани, а так же подбить смету на стройматериалы.

Что касается проекта бани, то с ним вы можете ознакомиться в статье: строительство бани из керамзитобетонных блоков своими руками. Не только проекты бань, но и сама технология строительства в данном случае похожи.

Теперь перейдем к расчету бани из пеноблоков. Что бы не столкнуться с ситуацией, когда до конца строительства бани вам не хватило около 10 блоков, либо после строительство осталось больше 50 штук, необходимо правильно осуществить расчет бани из пеноблоков.

Для этого необходимо разделить технологию расчета на 3 группы. Первая группа – несущие стены, их толщина будет равная 2 блокам, уложенным на ребро. Размеры блоков в этом случае должны составлять 200*300*600 мм. Вторая группа – внутренние стены бани из пеноблоков, которые укладываются плашмя в один ряд. В этом случае размеры блоков необходимо использовать аналогичные первым. Ни последняя, третья группа – перегородки в бане, которые так же необходимо выкладывать плашмя в один ряд, но только из блоков размерами 100*300*600 мм.

С классификацией групп определились, теперь рассмотрим саму сущность расчета бани из пеноблоков. Каждый блок имеет свой объем (ширина, умноженная на высоту и длину). Путем несложных расчетов можно определить объем каждой стены бани (формула аналогична). После этого посчитать объем, который будут занимать окна и двери в бане (формула опять-таки та же самая). Ну и, в конце концов, от общего объема стен необходимо отнять объем дверей и окон и образовавшийся результат разделить на объем одного блока. Получится необходимое количество блоков для строительства бани. Как и в любых расчетах, обязательно при расчете бани из пеноблоков существует погрешность, равная 5%. Так же около 5% пеноблоков могут разрушиться при транспортировке (точный % вы можете узнать у производителя либо продавца). Именно поэтому к конечному результату количества блоков необходимо прибавить еще 10%, это и будет то количество пеноблоков, которое вам потребуется для строительства бани своими руками.

Помимо пеноблоков, вам еще потребуются такие стройматериалы, как:

  • Цемент
  • Песок
  • Бетон
  • Прутья арматуры, толщиной 12 мм
  • Вязальная проволока
  • Пиломатериалы
  • Канализационные трубы
  • Крепежные элементы (гвозди, саморезы, металлические уголки и т.д.)
  • Профнастил
  • Кирпич
  • Материалы для утепления, паро- и гидроизоляции бани
  • Окна и двери
  • Печь для бани
  • Отделочные материалы (сайдинг, вагонкаи т.д.)
  • Электропроводка и осветительные приборы
  • Антисептик
  • Монтажная пена

Это минимум тех материалов, которые необходимы для создания бани своими руками. При поверхностных подсчетах на строительство бани из пеноблоков размерами 6*3 метра потребуется около 120000 рублей (с учетом доставки материалов).

Теперь рассмотрим технологию строительства бани из пеноблоков своими руками

Как построить баню из пеноблоков?

Общие сведения

В данной статье мы не будем подробно рассматривать каждый этап строительства бани из пеноблоков, т.к. в отдельности уже были полностью рассмотрены этапы создания любой бани.

Как мы уже говорили, технология строительства бани из пеноблоков имеет много общего с технологией строительства бани из керамзитобетона, отличие только в особенностях кладки пеноблока, о которых мы поговорим ниже.

Что бы вы подробно ознакомились с каждым этапом строительства бани, рекомендуем вам прочитать следующие статьи:

Теперь более подробно поговорим о том, как осуществить кладку пеноблоков при строительстве бани своими руками.

Кладка пеноблоков

Схема строительства бани из пеноблока

Следует отметить, что на сегодняшний день существует несколько основных размеров пеноблока, но для строительства бани рекомендуется использовать блок, размерами 200*300*600 мм и плотностью D700.

Итак, кладку пеноблоков необходимо осуществлять на ребро, при этом первый ряд блоков необходимо укладывать не цементно-песчаный раствор, а остальные ряды на специальную клеящую смесь. Обращаем ваше внимание на то, что швы между блоками должны быть тонкими – 5 мм, т.к. большие швы ухудшат теплоемкость постройки (образуется так называемый мостик холода).

Каждый четвертый ряд кладки пеноблока необходимо дополнительно укреплять металлической мелкоячеистой сеткой.

Следует отметить, что при строительстве бани из пеноблоков своими руками специалисты советуют использовать не строительный, а лазерный уровень, который обладает более высокой точностью.

Так же обращаем ваше внимание на то, что клеящую смесь на пеноблок рекомендуется наносить специальной кельмой, а укладывать блок нужно с помощью резинового молотка.

Хотя по своей структуре пеноблок отличается от газоблока, технология укладки материалов абсолютно одинаковая, поэтому весь процесс строительств бани вы можете увидеть на данном видео-уроке:

Ну и последнее, что хотелось рассказать вам, это советы по строительству бани из пеноблоков.

На что следует обратить внимание?

При строительстве бани из пеноблоков может возникнуть много вопросов, таких как: «Какой фундамент лучше подходит?», «Чем утеплить баню?», «Какой материал использовать для обшивки бани изнутри и снаружи?», поэтому сейчас мы вкратце расскажем вам о том, как правильно построить баню из пеноблоков своими руками.

Наиболее подходящим фундаментом для строительства бани из пеноблоков является ленточный фундамент, который должен находиться на глубине около 60 см. Ширина ленточного фундамента должна составлять 30 см.

Читать еще:  Пошаговая инструкция по укладке облицовочного кирпича с видео

В наружном утеплении бани из пеноблока нет смысла, а вот изнутри осуществить теплоизоляцию бани рекомендуется минеральной ватой.

Для наружной гидроизоляции бани не рекомендуется использовать оштукатуривание стен, т.к. штукатурка не обеспечит хорошую изоляцию материала от влаги. Гораздо эффективнее использовать специальные гидрофобные пропитки и грунтовки. Внутреннюю гидроизоляцию бани рекомендуется осуществить с помощью изоляции стен фольгированным материалом.

Для декоративной отделки бани изнутри рекомендуется использовать доску вагонку. Внешнюю отделку бани из пеноблоков советуют осуществлять сайдингом.

Вот и все, что хотелось рассказать о том, как построить баню из пеноблоков своими руками! Желаем вам удачи и терпения в этом нелёгком мероприятии!

Строительство бань из пеноблоков

Русская банька – пожалуй, самое естественное и ожидаемое дополнение к загородному отдыху, помогающему городскому человеку полностью сбросить груз забот и тревог, расслабиться и отдохнуть. Поэтому строительством бани под ключ недорого во Владимире интересуются часто. В числе многочисленных проектов из дерева в каталоге Владимирских строительных компаний можно увидеть и предложение строительства бань из пеноблоков. Для данного вида построек материал несколько непривычен, но, тем не менее, пользуется стабильным спросом. Вы можете воспользоваться готовым проектным решением, либо предложить свой, нужного размера и внешнего оформления. После согласования мы реализуем проект бани под ключ в самые быстрые сроки, качественно, с расчетом на долговечность и надежность.

Бани из пеноблоков – качественно и надежно

Строительство бани под ключ из пеноблоков сопровождается рядом нюансов. Ведь сам по себе материал, пенобетон, требует дополнительной защиты от перепадов температур и повышенной влажности в виде качественных ТИМ с последующей обшивкой. Выбор вариантов отделки действительно огромен – от того, каким он будет, зависит цена строительства дома из пеноблоков. Владимирские строительные компании предлагают предельно ясную схему взаимодействия, исключающую двоякое понимание:

  • выбранный для строительства бани из пеноблоков проект согласуется перед началом работ,
  • составляется смета по выбранным материалам и озвучивается окончательная стоимость объекта,
  • подписывается договор, в котором четко прописываются сроки и объемы предстоящих работ.

Варианты проектов бань из пеноблоков

Бани из пеноблоков во Владимире быстро возводятся, являются недорогой альтернативой строениям из кирпича. Они экологичны, требование обязательной обшивки позволяет исполнить внешнее оформление в соответствии со стилевым решением окружающего ландшафта, придать самой постройке эстетичный, привлекательный вид. Владимирские строительные компании помогут Вам осуществить задуманное строительство в кратчайшие сроки, качественно и недорого. Просто позвоните нам, укажите размеры, тип и материал или оставьте онлайн заявку на сайте.

© Владимирское Строительное Объединение, 2014-2020.

Использование и копирование информации запрещено.

Россия, Владимир, ул. Мира, 34
тел./факс: +7 (4922) 36-89-25

Смета на строительство бани

Баня начинается с фундамента. Для бани из профилированного бруса нужен фундамент с идеальной гидроизоляцией, ведь от этого зависит срок службы и надежность сооружения. Если грунтовые воды в месте строительства залегают на большой глубине, то фундамент составляет около 60-ти сантиметров (так чтобы его глубина была больше, чем замерзания почвы в холодное время года). При возведения стен бани используют брусья разной ширины: более широкие и толстые брусья подходят для наружных стен, а тонкие для внутренних перегородок. В случае если баня будет использоваться только в летнее время или климат в регионе очень жаркий (без морозных зим), то для внутренних перегородок тонкие брусья заменяют досками.

Главные преимущества бани из бруса — это не только их невысокая цена, они выгодны еще и своей практичностью, долговечностью и удобством. Брус имеет ряд особенностей, которые позволяют хорошо удерживать тепло при минимальном использования теплоизоляционных материалов. Стены из бруса достаточно высоком уровне, а двери и окна устанавливаются быстро и без каких-либо проблем. Сравнив брус с любым другим альтернативным материалом, не трудно понять насколько он лучше. Например, если сравнивать брус с бревном, то его усадка меньше, он легче, удобнее для строительства и гораздо экономнее.

В этой статье подробно описывается строительство недорогой бани из пеноблоков. Пеноблоки — дешевый, доступный и очень удобный (благодаря легкости) строительный материал. Пеноблоки вполне подходят для строительства бани. Описаны поэтапное строительство бани из пеноблоков марки М25, начиная с фундамента и заканчивая крышей. Перегородка внутри сделана из красного кирпича. За ней устанавливается печь для бани с баком для воды. Стены в бане утеплены и обитые фольгой на пергаментной основе, а затем обиты вагонкой. Важный момент — в статье приведены расходы на строительство (смета) бани. Видимо, она стоит в два раза дешевле самой дешевой бани из бревна или бруса.

Никто не откажется от банных процедур , поскольку они не только очищают тело , но и душу. И каждому домовладельцу приятно будет посидеть в компании и попариться. Не секрет , что любое строительство — дело затратное , а вот сколько будет стоять сооружение такого сложного здания как баня , известно не всем. Сейчас попробуем разобраться в этом вопросе , и поможем осуществить подсчет.

Сметный расчет на строительство несущей конструкции гаража из шлакоблоков с облицовкой фасада сайдингом и облицовочным кирпичом на монолитном ж / б ленточном фундаменте , кровля — ондулин , общей площадью 52 м2.

Составление документа по оценке комплекса работ проходит в несколько этапов , до 7 в зависимости от детализации. В разное момент времени над сметой работают разные специалисты. Инженеры — сметчики , менеджер проекта, инженеры проекта, логисты , технологи. В результате совместной деятельности группы специалистов появляется документ — смета и финансовый план с графиком выполнения работ с высокой точностью и проработкой деталей.

Конечно, баня под ключ будет построена быстро, но по качеству строительства необходимо постоянно следить. Если этого не делать, то никто не даст гарантии что нанятая бригада будет работать на совесть. После строительства бани хозяина ждет много неприятных сюрпризов, а дополнительные расходы вообще в смете не учитываются. Вот и получается, что в любом случае придется потерять часть своего времени. А если посчитать сколько обойдется небольшая баня на 12 м? из бруса + дополнительное утепление и отделка получится сумма не менее 300 т. р. Это неподъемная сумма для среднестатистической семьи, где баню строят на садовом участке.

На утеплителе , пароизоляции и гидроизоляции для бани не стоит экономить. От качества этих материалов зависят расходы на отопление и время протопки бани. Качественно выполненная отделка прослужит хозяевам долго и вкладывать в ремонт придется меньше.

Баня из пеноблоков 34,6 кв.м проект 35-78

Варианты строительства проектаЦена
Каркасная баня 38,3 кв.м проект № 35-78723 000 руб.
Баня из бруса 38,3 кв.м проект № 35-78744 000 руб.
Баня из пеноблоков 34,6 кв.м проект 35-78931 000 руб.
Баня из кирпича 30,9 кв.м проект 35-781 337 000 руб.

План первого этажа

  • Ленточный монолитный железобетонный 33,6 п.м.
  • Ширина 400мм
  • Заглубление 600мм + 100мм песчаная подушка.
  • Надземная часть фундамента 850мм.
  • Бетон М-300.
  • Горизонтальная гидроизоляция гидростеклоизолом.
  • Монолитный железобетонный под мауэрлат
  • Из газобетонного блока шириной 300мм (требуется дополнительное утепление или замена на блок 375мм см. дополнительные комплектации)
  • Перемычки, армопояс, торцы плит перекрытий — утепляются экструзионным пенополистирольным утеплителем Технониколь XPS 30-250 СТАНДАРТ толщиной 50мм
  • Из газобетонного блока шириной 100мм
  • Из газобетонного блока шириной 200мм
  • Стропильная система из обрезной доски 50Х150мм.
  • Шаговая обрешетка из обрезной доски 25Х150мм.
  • Антисептирование огне-биозащитным раствором.
  • Утепление кровли базальтовым утеплителем ROCKWOOL Лайт Баттс толщиной 150мм.
  • Парогидроизоляция Tyvek.
  • Подшивка карнизных свесов обрезной доской 25Х150мм.
  • 550 000 рублей .
  • Примечание: стоимость материалов актуальна на 2020 год. По желанию заказчик может предоставить собственный материал.
  • 381 000 рублей .
  • Примечание : стоимость работ актуальна на 2020 год.

Итого стоимость строительства базового силового комплекта:

  • 931 000 рублей . Стоимость актуальна на 2020 год.
  • На строительство бани предусмотрена значительная скидка, звоните!
  • Сметы на строительные материалы и работы для возведения бани по проекту 35-78 из различных материалов: из бруса, в каркасном исполнении, из газобетонных блоков под отделку, из газобетонных блоков с облицовкой кирпичом
  • Скачать сметы. (PDF)

Смета на строительство дома из пеноблоков

Хорошо составленная смета позволяет максимально точно предусмотреть расходы на строительство, выбрать статьи, по которым можно сэкономить и, наоборот, по которым экономить категорически нельзя. Она даёт полное представление о предстоящем объёме работ, возможность оптимизировать их последовательность, удобно распределить по времени, эффективно организовать.

Смету на строительство дома из пеноблоков можно разделить на несколько частей:

  • Возведение дома. Сюда относятся расчёты на материалы для строительства коробки, перекрытий, крыши и затраты на сопутствующие работы. Формируется эта часть на основе выбранного проекта. Базу для расчётов составляют размеры дома, его планировка, форма крыши.
  • Отделочные работы. Включает расходы на внутреннюю и наружную отделку.
  • Инженерные коммуникации. Смета предусматривает затраты на электро- и, газообеспечение, водопровод, канализацию, системы отопления, вентиляции.
  • Фундамент. Расходы на закладку фундамента рассчитывают после того, как определены все основные параметры дома, крыши, отделки, коммуникаций, исследован участок. В зависимости от этих характеристик выбирается тип фундамента, глубина его залегания, способ заливки.
  • Если нет места для проживания строительной бригады, а возведение дома предполагается с помощью профессиональных строителей, то необходимо учесть расходы на вагончик, туалет, минимальный объём коммуникаций для нужд рабочих — воды, электричества.

Расчёт материалов для коробки дома

Смета на строительстве дома из пеноблоков базируется на проекте. Проще всего выбрать готовый типовой проект, их сейчас предлагается огромное количество различными строительными организациями. Часто услуги по подготовке проекта, составлению сметы строительная компания может оказать со скидкой или бесплатно при условии заказа строительства дома под ключ в этой организации. Проектная и сметная документация стоит не дёшево, поэтому выбирая проект и строительную фирму, стоит обязательно учитывать дополнительные возможности экономии.

Расчёт количества пеноблоков для коробки производится после окончательного согласования проекта.

  • Несущие стены:
    • Взять высоту и ширину каждой стены по плану, найти их площадь.
    • Из площади стены вычесть площадь оконных и дверных проёмов.
    • Суммировать все площади стен.
    • Умножить на толщину стен в соответствии с проектом.

    Получаем объём пеноблоков в кубических метрах. Производить расчёт количества пеноблоков в кубометрах удобно. Кубометры легко перевести в количество штук блоков подходящего размера.

  • Количество блоков на строительство межкомнатных перегородок рассчитывается по этому же принципу – общая площадь стен-перегородок за вычетом дверных проёмов умножается на толщину. Толщина перегородок меньше толщины несущих стен.
  • Для перемычек оконных, дверных проёмов понадобятся специальные U-образные пеноблоки или монолитные блоки, их количество зависит от числа перемычек.
  • Кладка из пеноблоков укрепляется арматурой для защиты конструкции от трещин, повышения её общей устойчивости. Обязательно армируются зоны:
    • под оконными проёмами;
    • под перемычками;
    • в местах примыкания перекрытий и перегородок.

    Для армирования применяются сетка (металлическая, пластиковая) или арматурные прутки (стеклопластиковые, стальные). Количество арматуры рассчитывается по длине стен. Например, если общая длина стен составляет 25 метров, то на один армирующий пояс понадобится 50 метров арматурных прутков. При высоте стены три метра, требуется четыре армирующих пояса, т.е. общая длина арматуры составит 200 метров. Для перегородок и кладки с тонким клеевым слоем можно применять армирующую сетку. Её расход рассчитывается также по длине стен, количеству армирующих поясов.

  • Клеевая смесь для пеноблоков. Её объём напрямую зависит от толщины шва. Чем тоньше шов, тем теплее будет дом. Качество пеноблоков не всегда идеально, что влечёт за собой перерасход клеевой смеси, в среднем, можно при расчётах опираться на цифру 18 кг клеящего состава на кубический метр блоков.

Оптимальный вариант — закупить специальную клеевую смесь. Цена её выше простого цементно-песчаного раствора, но меньше расход. Кладка из пеноблоков на клевом составе лучше сохраняет тепло.

При проектировании коробки необходимо предусмотреть вентиляционные и дымоходные каналы. Они выполняются из кирпича. Рассчитать количество кирпича можно так же по площади и кубометрам или по площади и штукам.

Если дом имеет более одного этажа, в смету закладывается стоимость межэтажных перекрытий – бетонных или деревянных. Рассчитывается стоимость материалов по площади с учётом конструктивных элементов – балок (деревянных или металлических), дополнительного армирования.

Расчёт материалов для крыши

Здесь важно определиться с типом перекрытия (деревянным, бетонным), способом утепления крыши (минвата, пенополистирол, керамзит), кровельным материалом (металлочерепица, ондулин, профнастил и др.)

Для крыши потребуются:

  • Брус для мауэрлата – рассчитывается по периметру дома.
  • Брус для конька – соответствует длине крыши.
  • Пиломатериалы для стропильной системы, обрешётки, контробрешётки – количество их зависит от типа крыши.
  • Паро- и теплоизолирующие материалы, гидроизоляция, кровельный материал рассчитываются, исходя из площади крыши.
  • Крепёж – закупается с учётом количества элементов крепления.

Если для чердачного перекрытия используются балки, их количество просчитывается в зависимости от шага установки, доски для устройства потолка высчитываются по площади поверхности.

При использовании бетонных плит, рассчитывается их общее количество по площади перекрытия. Водосточные желоба и трубы закупаются с учётом периметра кровли.

Расчёт материалов для отделочных работ

Дома из пеноблока необходимо защищать от атмосферной влаги снаружи качественными отделочными материалами:

  • Фасадным кирпичом
  • Сайдингом
  • Штукатуркой

Фасадный кирпич, сайдинг просто рассчитать по площади стен, общая площадь отделочного материала должна равняться площади фасадов плюс 5-10% на подгонку, технические отходы. Рассчитать объём штукатурной смеси сложнее из-за возможной разницы в толщине. Но и здесь необходимо ориентироваться на квадратный метр площади. Производители штукатурных смесей прописывают их приблизительный расход на упаковке.

Пароизоляционные, утепляющие материалы расходуются по квадратным метрам. При внутренней отделке стен домов из пеноблоков отдаётся предпочтение отделочным материалам на каркасных конструкциях – гипсокартону, гипсоволокнистым листам с последующим финишным шпатлеванием и окончательной отделкой обоями, плиткой, покраской. Для влажных помещений необходимо предусмотреть качественную пароизоляцию, чтобы предупредить преждевременное разрушение пеноблоков от влаги.

Внутренняя отделка пола, потолка, стен очень разнообразна, зависит от дизайнерских пристрастий хозяев, их финансовых возможностей.

Расчёт материалов для фундамента

Смету на фундамент для дома из пеноблоков можно выделить в отдельный документ. Составляется она после окончательного согласования проекта дома, выбора типа фундамента в зависимости от почвы участка, уровня залегания грунтовых вод, общего веса конструкции.

Дома, возводимые из пеноблоков, сравнительно лёгкие. Для построек типа летней кухни, дачного домика, бани возможен вариант столбчатого фундамента, для одно-, двухэтажных жилых домов оптимален ленточный (монолитный, сборный).

Стоимость фундамента напрямую связана с его глубиной. Мелко заглублённый фундамент обойдётся дешевле глубоко заглублённого, заглубление фундамента позволяет разместить под домом погреб, подвал.

На пучинистых, неустойчивых почвах рекомендуется возводить дома на монолитном плитном основании.

Для фундамента понадобятся:

  • Песок или гравий. При формировании подушки сыпучие стройматериалы насыпаются на дно траншеи и уплотняются. Рассчитать количество можно по кубометрам, умножив общую длину траншеи, ширину и толщину насыпи в 20 см.
  • Бетон. Для расчёта общего объёма длину ленты фундамента нужно умножить на ширину и высоту. Например, при длине траншей в 50 метров, проектной высоте основания 1 метр и ширине 0,5 метра понадобится 25 кубометров бетонной смеси. При больших объёмах работ сложно выполнить самостоятельно монолитную заливку быстро, поэтому лучше заказывать автомиксер.
  • Арматура. Количество прутков рассчитывается в зависимости от шага вертикальных перемычек, количества продольных рядов. Стальную проволоку закладывают в смету для вязки арматуры, исходя из её расхода в 0,5 метра на каждое соединение.

Необходимо предусмотреть расходы на наружную обмазочную гидроизоляцию фундамента, рулонную гидроизоляцию фундамента и стены. Для дополнительной защиты от влаги обязательно запроектировать отмостки.

В смету включается опалубка: материалы на неё, монтаж и демонтаж.

Отдельным большим блоком идут расчёты по инженерным коммуникациям – отоплению, водоснабжению, электричеству, канализации.

Дополнительные расходы

Дополнительные расходы, не касающиеся непосредственно строительных работ, могут «съедать» огромное количество средств. Сюда входят:

  • Доставка материалов, обустройство подъезда.
  • Разгрузка, организация хранения.
  • Аренда/покупка спецтехники, оборудования, инструментов
  • Дополнительный запас по сыпучим и штучным материалам.
  • Крепежи, уплотнители, герметики.
  • Наёмная рабочая сила, услуги узкопрофильных специалистов.
  • Накладные расходы.
  • Непредвиденные обстоятельства.

На них можно смело закладывать до 50% от общей сметы. По опыту, окончательные затраты на объект превышают стоимость материалов в 3 раза.

Не смотря на объём работ и количество требуемых материалов, строительство дома из пеноблоков один из самых экономичных вариантов. Детально просчитав расходы, можно предупредить неожиданные затраты и максимально эффективно использовать имеющиеся средства.

Образец сметы на дом из пеноблоков

Пример сметы на дом из пеноблоков — Скачать

Опыт и квалификация

Все, кто планирует заказать смету на строительство дома из пеноблоков, мы рекомендуем посмотреть примеры наших работ и изучить отзывы клиентов, оставленные в разные периоды времени. Кроме того, мы можем отметить свои преимущества, привлекающие к нам клиентов:

  • понимание специфики строительства;
  • соблюдение требований законодательства;
  • оперативное выполнение заказа;
  • учет требований заказчика в отношении стоимости услуги;
  • знание рынка строительных услуг и материалов.

Чтобы оформить заказ на составление сметы или получить консультацию, свяжитесь с нами по телефону +7 (499) 394-37-12 или оставьте заявку на сайте компании.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector